Michiel de Ruijter
Vastgoedadviseur
Hypodomus Breda
T: 076-8200044

In woonwijk ‘’Hoge Vught’’ gelegen ruime modern afgewerkte hoekwoning met stenen berging en achtertuin op het westen. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentra, scholen en diverse uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, garderobehoek, deels betegeld zwevend toilet met fonteintje, vaste kast onder trap met daarin de plaatsing van de meterkast (8 groepen) toegang naar woonkamer en trapopgang naar eerste verdieping.

Ruime doorzon woonkamer (ca. 7.90 m x 3.50 m) voorzien van een laminaatvloer en loopdeur naar de achtertuin.

Gesloten keuken (3.65 x 2.15 m) voorzien van een nette moderne keukeninrichting met onder ander een 4-pits gaskookplaat, oven , vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkastjes. Voorts middels loopdeur toegang tot royale achtertuin op het westen.

1e verdieping:
Overloop waarop uitkomen:

Slaapkamer 1 (ca. 3.35 x 3.50 m) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer;

Ouderslaapkamer 2 (ca. 3.50 x 4.60 m) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer;

Slaapkamer 3 (ca 3.50 x 2.15 m) aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer.

Luxe moderne badkamer (ca. 2.12 x 2.10 m) met ligbad (met glazen spatscherm), zwevend toilet en een wastafel in badkamermeubel en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken voorzolder met daar de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en vanwaar toegang tot de zolderslaapkamer 4 (ca. 3.50 x 3.80 m) met bergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin:
Ruime achtertuin welke deels is sierbestraat en deels groen is aangelegd en is voorzien van een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en eigen achterom.

Verder van belang zijnde gegevens:
•Woonhuis is deels voorzien van dubbel glas.
•Nabij winkelcentrum ‘’Moerwijk’’ gelegen;
•Diverse uitvalswegen in nabijheid;
•De woning maakt gebruik van stadsverwarming (doorstroomapparaat en huurgeiser).
•Zonnige tuin met veel privacy, berging en achterom.

Zie hieronder de locatie in het Google Maps overzicht en Google Streetview.