Sandro Daga
Vastgoedadviseur
Hypodomus Enschede
T: 053-8200100

GRONAUSESTRAAT 583, 7534 AA ENSCHEDE

Luxe villa met kantoorruimte en gastenverblijf. Aan de rand Enschede ligt deze prachtig gerenoveerde en verbouwde villa op riante kavel met eigen oprijlaan. Door de huidige bewoners is de woning voorzien van alle luxe welke u van wonen op dit niveau mag verwachten. De luxe en stijlvolle keuken is voorzien alle mogelijke merkapparatuur. Het voormalig atelier kan zowel gebruikt worden als kantoorruimte als woon-slaapruimte, compleet voorzien van luxe badkamer. Het separate gastenverblijf is thans in gebruik als kantoorruimte met eigen CV en keuken.

Indeling: Begane grond woonhuis:
Ruime ontvangsthal met trappenhuis en vide, L-vormige woonkamer met nieuwe ziterker met plavuizen vloer met vloerverwarming, ruime gesloten keuken met inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast, combi-magnetron en granieten werkblad, kelder, bijkeuken, achterportaal/hal, 2e entree voor toegang tot het achterhuis

Begane grond achterhuis:
Kantoorruimte / slaapkamer, archief met extra opslag, badkamer met separate stoomdouchecabine, jacuzzi, 2e doucheruimte en trapopgang,
2e kantoorruimte (50m²) met magazijn en garderobe, toilet en archiefruimte.

1e verdieping woonhuis:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderlijke met ruime inloopkast en badkamer met douche zwevend, toilet, wasmeubel en designradiator.

1 e Verdieping achterhuis:
Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers.

Gastenverblijf:
Entree, keuken, woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca 1910;
- Perceelsgrootte: 2825m²;
- Inhoud woonhuis ca: 600 m³, inhoud achterhuis ca: 600 m³, inhoud atelier ca 200 m³;
- Geheel of gedeeltelijk geschikt als kantoorruimte/bedrijfsruimte;
- Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Alarminstallatie op meldkamer;
- Gehele begane grond vloer is v.v. van vloerverwarming.

Zie hieronder de locatie in het Google Maps overzicht en Google Streetview.