Huren of Kopen?
Als je op zoek bent naar een nieuw huis, is het belangrijk de afweging te maken of je een huis wilt kopen of huren. De afweging is sterk afhankelijk van je persoonlijke situatie en wensen. Geen gemakkelijke afweging, zowel huren als kopen hebben een aantal voor- en nadelen.
Om je hier een beetje bij te helpen hebben we een aantal voor- en nadelen van het huren of kopen van een huis.
Een huis kopen
Voordelen van een huis kopen
- Meer invloed om te kiezen voor vaste maandlasten. Je weet zeker wat je maandlasten zijn voor de duur van je rentevaste periode, dus wel tot 30 jaar.
- De hypotheekrente is vaak aftrekbaar
- Indien je de hypotheek aflost, dan word je (deels) eigenaar
- Je profiteert van de toegenomen waarde van het huis
- Meer keuze in aanbod om direct een huis te betrekken
- Je kan verbouwen en inrichten naar eigen smaak
- Elke investering in of om het huis is er één waar je later voordeel van hebt
Nadelen van een huis kopen
- Verplicht afsluiten van een opstalverzekering
- Vaak langer verbonden aan het huis
- Je moet je verlies nemen als bij verkoop de waarde is gedaald
- Je krijgt te maken met eigenwoningforfait en gemeentelijke belastingen
- Reparaties en onderhoud moet je zelf regelen en betalen
- Onzekerheid over hoogte maandlasten na aflopen rentevaste periode
Een huis huren
Voordelen van een huis huren
- Je hoeft niet te betalen voor groot onderhoud en reparaties
- Elk moment kan je je huur opzeggen
- Je ontvangt eventueel huursubsidie
- Verzekeringen worden deels voor je betaalt
Nadelen van huis huren
- Je bouwt geen eigen vermogen op
- De huren stijgen ieder jaar
- De keuze is beperkt en er is vaak sprake van een wachttijd
- In sommige gevallen moet je het huis in oorspronkelijke staat herstellen
- Je zal niet profiteren van verbeteringen aan het huis
Zeker weten wat het beste voor jou is?
Onze makelaars & hypotheekadviseurs kunnen je vrijblijvend advies geven wat voor jou het beste is.
Meld je dan aan bij ons Startersloket, of maak vandaag nog een afspraak.
Kies jouw Hypodomus
U heeft Flash versie 10 nodig om de kaart te bekijken.
Download hier de meest recente versie:
http://get.adobe.com/flashplayer/
Verzoek wordt verzonden.
