Bestaande bouw of nieuwbouw?
Bestaand huis
Een bestaand huis kun je vaak relatief snel betrekken. Is het naar je smaak ingedeeld en is het in goede staat, dan kun je er zonder verbouwen in gaan wonen. Let er wel op, dat basiszaken als elektrische bedrading, waterleiding, riolering en houtwerk goed zijn onderhouden.
Bij gebreken moet je er rekening mee houden dat je voor herstel extra geld nodig hebt. Onze makelaar kan je daar vaak wel een indicatie voor geven. Daar kan je dan rekening mee houden bij het sluiten van de hypotheek. In veel gevallen kun je van de huidige bewoners spullen ‘overnemen’. Veelal zijn dit roerende goederen, zoals gordijnen, vloerbedekking, buitenverlichting, etcetera. De kosten hiervan komen bovenop die van de koopprijs van het huis.
Een bestaand huis betaal je tijdens de overdracht bij de notaris. Vanaf dat moment kun je het meteen betrekken, waardoor je in principe geen dubbele woonlasten hoeft te hebben.
Voordelen
- vaak relatief snel te betrekken
- opleverdatum in overleg en vaak geen dubbele maandlasten
- de wijk is ontwikkeld en vaak gezelliger
- meer voorzieningen in de buurt
- zonder verbouwing te bewonen
- je kunt vaak een aantal nuttige ‘spullen’ overnemen (gordijnen, vloerbedekking, buitenverlichting, etcetera.)
Nadelen
- Inrichting keuken/badkamer e.d. niet altijd je eigen smaak
- Onderhoud niet altijd goed: elektrische bedrading, waterleiding, riolering, houtwerk, isolatie
- gebreken herstellen kost extra geld
Nieuwbouw huis
Voordelen
- alles lekker nieuw
- goede isolatie
- energiezuinige installaties
- modern sanitair, vaak zelf te kiezen
- helemaal naar eigen smaak in te richten
- tuin aanleggen zoals jij wilt
- nieuwe woning kan 'kaal' worden opgeleverd en naar eigen smaak ingericht
Nadelen
- extra kosten voor het aanleggen van de tuin en erfafscheiding, het aankleden van alle wanden en vloeren, het eventuele meerwerk, etcetera.
- nieuwbouw koop je in veel gevallen op tekening en bouw kan lang duren
- hogere lasten (betalen van termijnen start al voor je de woning kunt betrekken)
Wil jij weten wat het beste bij jou past? Maak dan een afspraak met onze makelaar of kom langs in onze winkel!
Kies jouw Hypodomus
U heeft Flash versie 10 nodig om de kaart te bekijken.
Download hier de meest recente versie:
http://get.adobe.com/flashplayer/
