Overwaarde
Je overwaarde voordelig gebruiken
Je huis is in de loop der jaren waarschijnlijk in waarde gestegen, waardoor het nu meer opbrengt dan het uitstaande hypotheekbedrag. Dit noem je "overwaarde" en kun je op verschillende manieren gebruiken.
Kopen van een nieuwe woning
Jouw overwaarde kun je gebruiken voor de financiering van een nieuwe woning
Het verbouwen van je woning
Jouw overwaarde kun je gebruiken voor het verbouwen van je woning of het financieren van achterstallig onderhoud. Meestal kun je je huidige hypotheek verhogen, anders moet je een tweede hypotheek afsluiten om het benodigde bedrag vrij te maken. Omdat je het geld gebruikt voor je eigen huis is de rente die je betaald over de extra hypotheek fiscaal aftrekbaar.
Sparen en beleggen
De gestegen waarde van je huis is mooi meegenomen maar zit wel vast in het huis. Het is mogelijk om je overwaarde op te nemen middels een hypotheek en daarmee te sparen of te beleggen. Wees daar wel voorzichtig mee. Vaak is het niet aantrekkelijk. Je betaalt immers rente over de opgenomen hypotheek en het sparen of beleggen moet meer opleveren dan de rente die je betaalt.
Een aanvulling op je pensioen
Je kunt je overwaarde gebruiken om je pensioen aan te vullen. Er zijn ook speciale hypotheken die daar op inspelen. Raadpleeg daarvoor altijd een deskundige adviseur.
Aflossen van een krediet
De hypotheekrente is altijd lager dan de rente die je betaalt voor je krediet. Het zal daarom in veel gevallen aantrekkelijk zijn een krediet te vervangen door een hogere hypotheek of een tweede hypotheek. Je kunt daarmee je maandlasten verlagen ook al is de hypotheekrente hierbij in de meeste gevallen niet aftrekbaar.
Wil jij weten wat je het beste kunt doen met de overwaarde van je huis? Maak dan vrijblijvend een afspraak met onze hypotheekadviseur.
Kies jouw Hypodomus
U heeft Flash versie 10 nodig om de kaart te bekijken.
Download hier de meest recente versie:
http://get.adobe.com/flashplayer/
Verzoek wordt verzonden.
