Herstel huizenmarkt op komst
In de laatste woonvisie van de Vereniging Eigen Huis wordt aangegeven dat er een begin te zien is voor herstel op de huyizenmarkt.
Grootste stijging ooit
De positieve invloed van de verlaging van de overdrachtsbelasting is duidelijk merkbaar in een stijging van het consumentenvertrouwen op de woningmarkt. De Eigen Huis Marktindicator schoot na het bekend worden van de maatregel omhoog. Dit was de grootste stijging van het
consumentenvertrouwen ooit gemeten (sinds april 2004). De Marktindicator die met waarde 57 op een dieptepunt stond, steeg met 5 punten naar waarde 62. Daarbij is 100 de neutraalwaarde, wat aangeeft dat het herstel nog maar pril is en de woningmarkt nog ver verwijderd is van een situatie die al redelijk normaal kan worden omschreven. Meer over de Eigen Huis Marktindicator kunt u lezen op de website van Vereniging Eigen Huis.
Indicatie voor verdere stijging
De Eigen Huis Marktindicator heeft een voorspellende waarde. Een stijging duidt erop dat er meer woningen zullen worden verkocht. Dat blijkt ook overeen te komen met de signalen uit de praktijk en de tussenrapportage van de NVM. Ook de ontwikkeling van het marktindicatorcijfer op maandbasis (de Marktindicator zelf is gebaseerd op een driemaands voorschrijdend gemiddelde) geeft als indicatie dat een verdere stijging in de komende tijd is te verwachten. Zie hiervoor de stippellijn in de grafiek.
Eigen Huis Marktindicator als norm
De Marktindicator van Vereniging Eigen Huis wordt inmiddels als belangrijkste graadmeter beschouwd voor de stemming op de woningmarkt. De indicator heeft in de afgelopen jaren laten zien betrouwbaar te zijn en is ook overgenomen op de website van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en als referentie gebruikt door het Kabinet bij het ontwikkelen van haar Woonvisie die op 1 juli jl. is uitgebracht.
Mede naar aanleiding van de daling van de Eigen Huis Marktindicator heeft het Kabinet besloten de overdrachtsbelasting te verlagen.
Kies jouw Hypodomus
U heeft Flash versie 10 nodig om de kaart te bekijken.
Download hier de meest recente versie:
http://get.adobe.com/flashplayer/
