Je eigen (eerste) huis!
De economische crisis pakt gunstig uit voor sommigen van ons. Vooral starters op de woningmarkt kunnen profiteren van deze onzekere tijden. De prijzen van woningen zijn gedaald en er staan meer woningen dan ooit te koop. Toekomstige kopers hebben dus nog meer keus en hun onderhandelingspositie over de koopprijs wordt steeds sterker. Toch twijfelen sommige kopers of dit al het juiste moment is om daadwerkelijk een woning te kopen. Wat is wijsheid?
"Snel stijgende prijzen als sentiment omslaat"
De NVM heeft een campagne gelanceerd die twijfelaars over de streep moet trekken. Ook de NVM kan niet in de toekomst kijken en weet dus niet of de markt verder zal verslechteren of weer verbetert. Maar er zijn wel degelijk belangrijke redenen om serieus te overwegen een huis te kopen. Niemand weet immers wat de prijzen gaan doen. Maar er zijn nog steeds te weinig woningen en mocht het sentiment omslaan, dan wordt algemeen verwacht dat de prijzen weer snel zullen stijgen.
Grote keuzevrijheid en lage rente
Er is keuze genoeg tegen betaalbare prijzen. Bijkomend voordeel is de lage rente zoals uit onderstaande grafiek blijkt. De 10 jaar vaste hypotheekrente staat onder de 5% en daarmee is een huizenkoper historisch gezien voordelig uit. Omdat de overheden op dit moment zeer veel geld in de economie pompen, wordt verwacht dat de rentes over enige tijd weer fors zouden kunnen stijgen. Door de huidige lage rente en de lagere prijzen is in de meeste gevallen het kopen van een huis goedkoper dan huren. Je bent dus direct al voordeliger uit door te kopen.
Koopwoning is altijd uitstekende investering
Starters kunnen gebruik maken van specifieke regelingen zoals de koopsubsidie en de starters-subsidie. De overheid helpt je dus ook graag nog een beetje. Vergeet niet je hypotheekadviseur daarnaar te vragen! Tot slot geeft de NVM nog een aantal algemene redenen voor mensen om een huis te kopen. De belangrijkste daarvan is dat een koopwoning op de langere termijn een goede investering is.
Als je kijkt naar de ontwikkeling van de huizenprijzen in de afgelopen decennia, dan zie je dat deze nagenoeg altijd sterker zijn gestegen dan de ontwikkeling van de koopkracht. Hoe eerder je in je leven een huis koopt, hoe gunstiger dat dus meestal is. Natuurlijk zijn er periodes geweest dat de huizenprijzen ook daalden en kan de NVM niet in de toekomst kijken. Op langere termijn bleek een koopwoning echter altijd een uitstekende investering te zijn. Daarnaast is het huis van jezelf en is elke euro die je investeert om het wonen prettiger te maken goed besteed.
Kader
De belangrijkste redenen om als Starter te kopen:
- Prijzen voor starterswoningen gedaald
- Rente is nu nog laag
- Zeer ruime keuze aan geschikte woningen
- Huren vaak duurder
- Kans op overwaarde: huis is goede investering
- De overheid helpt een handje: renteaftrek en koopsubsidie
Kies jouw Hypodomus
U heeft Flash versie 10 nodig om de kaart te bekijken.
Download hier de meest recente versie:
http://get.adobe.com/flashplayer/
Verzoek wordt verzonden.
