Meer duidelijkheid Lenteakkoord woningen
De plannen van GroenLinks, D66, Christenunie, CDA en VVD zijn de afgelopen weken verder uitgewerkt. Het Centraal Planbureau rekent nu de plannen door. En dat kan betekenen dat er nog zaken aangepast worden. De belangrijkste punten van het Lente akkoord, te beginnen bij de woningmarkt:
Woningmarkt
• Vanaf 1 januari 2013 is de hypotheekrente alleen aftrekbaar voor een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek. Andere hypotheekvormen, zoals een (bank-)spaarhypotheek of aflossingsvrije hypotheek, zijn dan financieel niet meer interessant.
• Voor bestaande hypotheken blijft de oude regeling gelden. Ook als je gaat verhuizen. Alleen als je meer gaat lenen, moet je voor dat deel wel een annuïteitenhypotheek nemen. Anders is de hypotheekrente niet aftrekbaar.
• Op dit moment kun je meer lenen dan de waarde van de woning. Dit is om de bijkomende kosten mee te financieren. Je kunt nu 106% van de waarde van de woning lenen. Dit moet geleidelijk verlaagd worden naar 100%. Er moet nog bepaald worden wanneer en hoe geleidelijk dit in zal gaan. Dit betekent dat je dus eigen geld moet hebben, om een huis te kunnen kopen.
• Er komt een overgangsregeling voor starters. Zij kunnen voorlopig dus nog wel een hogere hypotheek krijgen.
• Huurders met een inkomen tussen de € 33.000 en € 43.000 krijgen te maken met een huurstijging van 1% bovenop de inflatie. Voor inkomens boven € 43.000 was al een extra verhoging van 5% afgesproken. Die verhoging blijft bestaan.
• De overdrachtsbelasting blijft permanent 2%.
Kies jouw Hypodomus
U heeft Flash versie 10 nodig om de kaart te bekijken.
Download hier de meest recente versie:
http://get.adobe.com/flashplayer/
