AFM: Meer zekerheid gewenst bij hypotheken
In november daalden de huizenprijzen en het aantal verkopen weer, zo melden het CBS en het Kadaster op 22 december. Hans Hoogervorst, voorzitter van de Authoriteit Financiële Markten (AFM), reageert dezelfde dag dat hij zich ‘grote zorgen’ maakt over het grote aantal aflossingsvrije hypotheken.
Daling verkoopprijzen huizen
De gemiddelde verkoopprijs daalde in november 0,90% ten opzichte van oktober 2008. Ten opzichte van november 2007 is er nog wel sprake van een stijging, die echter met 1% nog wel onder het gemiddelde inflatieniveau blijft, waardoor de reële waarde van woningen dus daalt.
Chantal Blokker, NVM Makelaar bij Hypodomus Rotterdam: “Hoewel naar verwachting in 2009 de inflatie rond het of net onder het nulpunt zal liggen, dalen de huizenprijzen waarschijnlijk licht. Per saldo dalen de reële woningprijzen dus. Maar veel erger dan een lichte correctie zal het niet worden, verwacht ik.”
Gevaar niet aflossen
Met dit soort berichten in het achterhoofd meldde Hans Hoogervorst gisteren namens de AFM in de Volkskrant dat hij zich zorgen maakt over het grote aantal aflossingsvrije hypotheken in Nederland. In een situatie dat er niets afgelost wordt op een hypotheek, terwijl de huizenprijzen dalen, levert dit een risico op (link naar eerder artikel voor meer uitleg).
Arjan Cavé, Erkend Hypotheekadviseur bij Hypodomus Rotterdam: “Ondanks dat binnen een jaar de huizenprijzen misschien weer stijgen, is het toch verstandig af te lossen. Niet alleen bouw je zo vermogen op, ook voorkom je daarmee, dat wanneer de huizenprijzen toch gedurende zeer lange tijd blijven dalen, dat je hierdoor tegen schulden aanloopt.
Verantwoorde hypotheek
Ook werd door Hoogervorst aangegeven dat sommige financiële instellingen een hypotheek verlenen die hoger is dan verantwoord. Dit was immers een van de problemen die in de Verenigde Staten uiteindelijk de kredietcrisis veroorzaakt heeft.
Chris van der Heijde, Erkend Hypotheekadviseur bij Hypodomus Den Bosch: “Bij Hypodomus zal je altijd een hypotheekadvies aangeboden krijgen dat verantwoord is in jouw situatie. Als het in je persoonlijke situatie niet verstandig is om een aflossingsvrije hypotheek af te sluiten , zullen wij dit gewoon tegen je zeggen.”
Diamanthypotheek als oplossing
Met de Diamant Hypotheek van Hypodomus heb je maximale zekerheid, en kan je tegelijkertijd profiteren van lage maandlasten door een aantrekkelijke rentekorting. Met deze hypotheek los je de hypotheeksom (gedeeltelijk) af, en kan je voordelig verzekeringen afsluiten. Meer informatie?
Kies jouw Hypodomus
U heeft Flash versie 10 nodig om de kaart te bekijken.
Download hier de meest recente versie:
http://get.adobe.com/flashplayer/
