NHG grens blijft € 350.000
Hoger plafond hypotheekgarantie blijft in stand tot juli volgend jaar
Het verhoogde plafond van € 350.000 voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) blijft nog gelden tot 1 juli 2012. Huizen tot dat grensbedrag kunnen tot die tijd worden gekocht met een door de NHG gegarandeerde hypotheek. Daarna wordt de limiet geleidelijk teruggebracht tot zijn oorspronkelijk niveau van € 265.000.
Aanvankelijk zou het in juli 2009 verhoogde grensbedrag per 1 januari 2012 worden geschrapt.
Stapsgewijze verlaging vanaf juli 2012
De verlaging gaat stapsgewijs: op 1 juli 2012 naar € 320.000, een jaar later naar € 290.000 en in juli 2014 naar € 265.000. De nieuwe aanpassing door minister Donner is bedoeld om de stevig inzakkende woningmarkt te ondersteunen.
Het besluit komt op hoofdlijnen overeen met de voorstellen van het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), dat de NHG uitgeeft, zo bevestigt directeur Karel Schiffer desgevraagd. ‘Het is logisch dat je terug moet naar je oorspronkelijke plafond’, aldus Schiffer.
‘Met het plafond van € 350.000 dekken we nu in beginsel 80% af van de te verstrekken hypotheken, terwijl het oorspronkelijke doel is de lagere en middeninkomens te ondersteunen bij de aankoop van een huis..’
De NHG neemt een deel van het risico bij de banken weg en bezorgt de huizenkoper een iets lagere rente. Moet een huiseigenaar zijn huis verkopen, bijvoorbeeld wegens werkloosheid of arbeidsongeschiktheid, tegen een prijs die lager ligt dan de verstrekte hypotheek, dan neemt de NHG die schade voor zijn rekening en krijgt de bank toch haar geld. De NHGklant betaalt bij aankoop van zijn woning een eenmalige premie, nu van 0,55%, maar die stijgt tot 0,70% volgend jaar.
NHG vindt het logisch in de komende jaren terug te moeten naar het plafond van € 265.000
Kies jouw Hypodomus
U heeft Flash versie 10 nodig om de kaart te bekijken.
Download hier de meest recente versie:
http://get.adobe.com/flashplayer/
