Oversluiten? Bestaande hypotheekklant krijgt geen korting op hypotheekrente
Bestaande klanten betalen nog steeds een hogere hypotheekrente dan nieuwe klanten. Dat blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis. Na het aflopen van de rentevastperiode krijgt de bestaande klant meestal geen rentekorting, die de nieuwe klant wel krijgt.
De geldverstrekkers zeggen dat ze een even hoge hypotheekrente aanbieden aan bestaande als aan nieuwe klanten. De zogenoemde renteopslag voor bestaande klanten is er sinds begin 2010 niet meer. Maar uit het onderzoek blijkt dat er nog steeds sprake is van rentediscriminatie. Want bestaande klanten komen na het aflopen van de eerste rentevastperiode niet in aanmerking voor de kortingen die nieuwe klanten wel krijgen.
Verschillende kortingen
De verschillen tussen bestaande en nieuwe klanten zijn dus iets beter verborgen dan voor 2010, namelijk in verschillende soorten kortingen. Kortingen die vaak alleen de eerste rentevastperiode gelden. Enkele veelvoorkomende kortingen zijn:
- Nieuwbouwkorting. Mensen die een nieuwbouwwoning kopen krijgen bij sommige banken rentekorting.
- Uitruil van voorwaarden. Soms kun je rentekorting krijgen als je kiest voor een hypotheek met minder gunstige voorwaarden. Dan kan het zijn dat je bij verhuizing bijvoorbeeld een boete betaalt.
- Tijdelijke actiekortingen of commerciële korting. Als je aan bepaalde regels voldoet kun je in aanmerking komen voor een rentekorting.
Hoogte kortingen
Met name de banken maken veel gebruik van verschillende kortingsmogelijkheden. Het percentage van de kortingen ligt in het voorjaar van 2011 tussen de 0,05 en 0,4%. Maar omdat kortingen soms ook gecombineerd kunnen worden, kan de totale korting veel meer zijn.
Tips als u een nieuwe hypotheek afsluit of uw rente verlengt
Staat u op het punt een nieuwe hypotheek af te sluiten of hypotheekrente te verlengen?
- Kijk in uw offerte en informeer bij uw adviseur of u rentekorting ontvangt en hoeveel.
- Informeer hoe lang u recht heeft op deze korting, zodat u weet waar u aan toe bent.
- Kijk goed naar de hypotheekvoorwaarden.
- Kom ook even langs bij Hypodomus als u twijfelt of u wel een goede verlengingsrente aangeboden heeft gekregen.
Kies jouw Hypodomus
U heeft Flash versie 10 nodig om de kaart te bekijken.
Download hier de meest recente versie:
http://get.adobe.com/flashplayer/
