Angeroyen 17 LOO GLD

: € 267.500 k.k.; Angeroyen 17; 6924 BE LOO GLD; 5 kamers, 135m² woonopp.; Stuur door via e-mail; Kan ik dit huis betalen?

Verzoek wordt verzonden.

In rustig dorp en kindvriendelijke woonomgeving gelegen helft van dubbel woonhuis met ruime garage, carport en op het zuiden gelegen achtertuin. De woning beschikt over een grote oprit, ruime uitgebouwde woonkamer, een royale keuken en bijkeuken, badkamer uit 2003 en 4 slaapkamers. Het plaatsje Loo (Gld.) is landelijk gelegen nabij de uiterwaarden van de rivier de Rijn. Grotere plaatsen zoals Duiven en Zevenaar zijn op enkele autominuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree/ruime hal met garderobenis, toegang tot het toilet (2003) en de trap naar de eerste verdieping.
Via de hal betreedt u de royale uitgebouwde Z-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van laminaat en spachtelputz wandafwerking. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. De verzorgde en op het zuiden gelegen achtertuin biedt u de toegang tot de royale aangebouwde garage met carport.

Keuken
Ruime keuken met veel lichtinval door de grote raampartij. Het betreft een neutrale keuken welke is voorzien van elektrische oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft zicht op de fraai aangelegde voortuin (2008). Via de keuken komt u in de bijkeuken waar zich de wasruimte bevindt. Op eenvoudige wijze is deze ruimte bij de keuken te betrekken.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer met toegang tot de slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. 3 Ruime slaapkamers allen voorzien van laminaat. Royale, tot aan het plafond betegelde badkamer (2003) met ligbad, dubbele wastafel met meubel, douchecabine, tweede toilet, designradiator en dimbare inbouwspots. De badkamer is middels een raam te ventileren.

Tweede verdieping:
Grote via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV ketel en veel bergruimte. Tevens heeft u toegang tot de royale slaapkamer voorzien van laminaatvloer en dakraam.

Aanvullende informatie
Bouwjaar 1981.
Indicatie inhoud: 375 m3.
Woonoopervlakte: 135 m2.
Perceelsoppervlakte 262 m2.
Gehele verdieping voorzien van laminaat.
Moderne nette badkamer en toilet uit 2003.
Ruime garage met carport en lange oprit.
Royale oprit voor meerdere auto’s.
Fraai aangelegde voortuin (2008).
Breede achtertuin op het zuiden.
Grotendeels voorzien van dubbelglas.

Type woning	2-onder-1-kapwoning	Soort woning	Eensgezinswoning
Soort object	Woonhuis	Soort bouw	Bestaande bouw
Woonoppervlakte	135 m²	Perceeloppervlakte	262 m²
Tuinoppervlakte	63 m²	Aantal kamers	5
Tuin kwaliteit	Verzorgd	Soort tuin	Achtertuin, Voortuin
Inhoud	375 m³	Verwarming	C.v.-ketel
CV-ketel	Nefit Ecomline	Bouwjaar ketel	2003
Verwarming water	C.v.-ketel	Isolatie	Dak, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Soort garage	Aangebouwd steen,	Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk